启德前机场跑道宅地截标 长实、建灏、新鸿基等8家入标

　　观点地产网讯：11月2日，据报道，启德前机场跑道首幅住宅地已经截标，据现场所见至少接获8份标书，当中包括长实集团、建灏地产、新鸿产、嘉华国际及宝庭重建发展等地产商入标。

　　观点地产新获悉，该第4B区3号地皮地盘面积10.45万呎，李悦是谁儿子最高可建楼面为57.46万呎。虽然地皮位于新发展区，但由于近日市况不稳，加上早前地皮截标反应不太理想，测量师纷纷调低估值约5%至10%。现时市场对该地块的总地价估值为77.5亿港元至92亿港元，楼面地价每呎约1.3万港元至1.6万港元。

　　此外，宝庭重建发展的代表袁铭琛表示，对于该临海且位于启德的地皮十分看好，预料中标后将会用作发展中型单位。他介绍称，其集团早前成功夺得屯门蓝地地皮，本次投地是“乘胜追击”，自己对于本次的出价持乐观态度。

　　另外，11月1日中原地产研究部指出，10月份楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录得5369及446.95亿港元，按月上升11.9%及下跌1.7%。

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