为了“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，近日住建厅发出《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年1-10月的水平。随着房价调控政策不断深入，武汉房地产市场已趋于稳定。但购房成本却越来越高，全款优先、提高首付的各种要求，也将部分刚需拒之门外。
备受关注的万科汉口传奇唐樾正在签声明册，据置业说预计周五（11月24日）开盘，认 筹金120万，包含90万的认 筹和30万的装修全款。上次同样位于江汉区的福星华府的认 筹金也是60万到90万，首付五成，吓得我摸了摸自己的口袋。万科汉口传奇唐樾价格预计在23000-24000元/平，福星华府上期开盘均价15200元/平。这两项目的价格还算比较刚需，但高首付要求，部分刚需也只能选择放弃。
项目动态：融创观澜壹号预计11月底开盘，推出6、7、8号楼建面约80、95、105、113平米两房三房，产品为非毛坯销售，目前正在办理VIP登记，约500套左右房源。
项目介绍：融创观澜壹号，融创“精品系”作品，项目位于金银湖畔，环湖和新桥四交汇处，集生态和繁华于一身。项目近揽金银湖城市公园千亩湖光和约20公里环金银湖绿道，同时占据了地铁6号线首站、北大附中等优质资源；秉承融创精工，呈现轻奢、时尚的生活方式。
项目动态：文一云水湾已于11月11日开盘，推出6、8号楼建面约93-140平米毛坯房源，均价约10800元/平米，目前剩余部分6号楼建面约123、140平米户型房源在售。
项目介绍：文一云水湾位于东西湖区临空港大道与朝阳交汇处，距离汉江仅500余米，西邻东西湖综合保税区，项目为安徽地产旗舰文一地产集团在汉打造的首 个项目。交通方面乘公交H88，H93，560在五环大道慈惠水厂下车步行约100米直达项目；乘轻轨1号线公里到项目。 项目占地34701.20平方米，总建面153007平方米，一共有7栋，分别是1、2、3、5、6、7、8#，两梯三户，地上停车位32个，地下停车位1401个，自带一所6班幼儿园、商业、社区卫生站、文化活动站。
项目动态：凤凰小城已于10月23日开盘，首开售 罄，整体价格13000元/㎡，下期加推最后两栋2#、3#建面约85-120㎡毛坯房源，预计年底加推。
项目介绍：凤凰小城项目位于武汉市汉阳区江城大道与四新北交汇处，西滨凤凰湖环湖，东距主干道江城大道仅200米。周边社区商业成熟，且自带1300㎡商业配套。与武汉中医医院汉阳分院临近，步行可达，自带3000㎡幼儿园、与武汉三中毗邻。 凤凰小城小区规划总建筑面积65263㎡，商品房总建筑面积57333㎡，共计580户，商业建筑面积1156㎡。容积率2.6，绿化率30%。小区内部由5栋高层围合形成大景观园林，小区车位配比1:1，为全地下停车。产品方面以两房及小三房等舒适户型为项目主力（85-108㎡），辅以大三房及四房户型（118-141㎡）。
项目动态：尚璟瑞府二期预计加推22-28号，建面约86-129平两房、三房非毛坯房源，具体开盘时间待定，目前在诚 意登记中。前期已于9月22日加推，推出建面85平-129平户型，均价11000元/平，本次为平推，目前房源已全部售 罄。
项目介绍：2016年， “十二五”重点建设对象临空新城作为华中第一国际生态航空总部区，以腾飞之势着巨大的区域前景。实力央企汉联袂宏信集团择址临空核心，倾力打造占地约15万方，总建筑面积约30万方的高端生活区——尚璟瑞府。位于兴龙与航城东(宋家岗东)交汇处的尚璟瑞府，地处临空新城核心区，举步即达汉孝城铁盘龙城站及地铁2号线机场线航空总部站，不仅坐享三纵一横高效网(机场高速、盘龙大道、岱黄高速、巨龙大道)更纵揽艺术人文、医疗教育、公共设施、休闲游憩等现代化配套，提供全龄段生活所需；
项目动态：清能清江锦城预计11月5日截止收集客户资料。预计2017年11月份加推，加推3、4号楼，首推带装修户型，户型主要是建面95、105、112平两房三房。 前期清能清江锦城6月10日6#、7#、9#楼已开盘，共397套已售 罄，均价10300元/平。
项目介绍：清能清江锦城位于武昌二环，白沙洲核心区域，项目规划占地面积约35万方，总建筑面积约180万方，是清能集团省属国企开发的百万方大城，目前一期玺园、二期沁园均已售 罄交房，即将推售三期珂园。三期珂园规划占地面积约6万方，总建筑面积约27.5万方，由12栋高层住宅组成，项目北临白沙四、南接白沙五，且规划的地铁5号线已在施工中，可谓优越天赋地段。另项目北边就是规划中的广埠屯小学清江锦城分校、卓刀泉中学清江锦城分校，同时三期珂园在物业服务、社区品质、园林景观等区域大幅升级，以自成一城的气势，成就都会生活场。
如今购房成本越来越高，还在观望的刚需们在现在稳定的市场下，找到适合自己的项目就赶紧入手吧，以上项目即将入市，有兴趣的可以直接拨打400电话详细咨询。
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